为适应人民群众提升居住品质的需要，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》。新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。 
随着我国城市化进程加速和居民收入水平提升，住房需求已从“基本居住”向“安全、舒适、绿色、智慧”等多元化方向转变。然而，旧版《住宅建筑规范》（2005年）已难以适应新时代需求，亟需通过技术标准迭代推动行业转型升级。在此背景下，国家通过广泛调研和科学论证，将消费者关切的层高、电梯配置、隔声降噪、适老化设计等关键指标纳入强制性规范，旨在通过统一标准引导供给侧改革，促进住宅建设从规模扩张转向品质提升，最终实现“住有宜居”的目标。
根据《住宅项目规范》，建筑空间层高方面，新建住宅层高不低于3.00米，卧室、起居室净高不低于2.60米（局部不低于2.20米），半地下室需采取防潮通风措施；公共走廊净高不低于2.20米，无障碍出入口门净宽不小于1.10米。室内声环境要求设备噪声严控，卧室噪声限值31.5Hz-250Hz频段≤43dB，起居室≤48dB；分户墙隔声性能≥50dB，外墙隔声≥35dB（临交通干线侧卧室外窗≥35dB）；排水噪声卧室测值≤33dB。这不仅是对行业的一次重大革新，更是对居民居住品质提升的有力保障。
新规范将于今年5月1日起施行。
